根據(jù)《政府采購法》等相關(guān)規(guī)定，江蘇廣泰工程管理有限公司接受常州鐵道高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校委托，就常州鐵道高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
一、項目概況
1、項目名稱：常州鐵道高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)項目
2、采購編號：GT-JT2021-001
3、項目范圍、內(nèi)容及要求：
項目范圍：常州鐵道高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生公寓物業(yè)管理服務(wù)面積總計189133.55平方米，寢室數(shù)為384 間、住宿學(xué)生床位數(shù)為2780個。其中包括：
靜逸居1學(xué)生公寓：5 層，建筑面積為2521.55 ㎡、寢室數(shù)為54 間、住宿學(xué)生床位數(shù)為540個。
靜逸居2學(xué)生公寓：5 層，建筑面積為1857.4 ㎡、寢室數(shù)為53 間、住宿學(xué)生床位數(shù)為424個。
靜逸居3學(xué)生公寓：5 層，建筑面積為1857.4 ㎡、寢室數(shù)為54 間、住宿學(xué)生床位數(shù)為432個。
靜逸居5學(xué)生公寓:住宿2-6層，建筑面積10000㎡，寢室數(shù)200間、住宿學(xué)生床位數(shù)1200個。
敏行樓學(xué)生宿舍（臨時）：5層，建筑面積為2677.2 ㎡、寢室數(shù)為23 間、住宿學(xué)生床位數(shù)為184個。（1.2層為辦公，3.4.5為學(xué)生宿舍）
項目內(nèi)容：
（1）公共事務(wù)管理；
（2）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；
（3）公共設(shè)施、設(shè)備、場地日常運(yùn)行；
（4）消防工作；
（5）保潔服務(wù)；
（6）綠化區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔；
（7）長效管理；
（8）應(yīng)急（創(chuàng)衛(wèi)，防汛、火災(zāi)、雨雪、臺風(fēng)等）；
（9）其他屬于物業(yè)管理范疇的工作。
服務(wù)時間：3年。合同一年一簽，采購人有權(quán)根據(jù)上一年的考核情況決定是否續(xù)簽下一年的合同。
4、本項目預(yù)算價:36萬元/年
5、本項目最高限價:36萬元/年
二、合格的投標(biāo)人必須具備以下條件
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人。
2、其他要求條件:
（1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)；
3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報名及談判文件領(lǐng)取的時間和地點(diǎn)
報名及招標(biāo)談判文件領(lǐng)取時間：2021年1月28日上午8點(diǎn)至1月30日下午12:00點(diǎn)止
談判文件售價：人民幣伍佰元整
談判文件發(fā)售地點(diǎn)：江蘇廣泰工程管理有限公司（常州市新北區(qū)太湖中路25號8樓804室）
供應(yīng)商報名時需提供資料：
1、報名申請表（原件，格式自擬）
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放談判文件。（以上資料請按以上順序裝訂成冊加蓋投標(biāo)人公章提供復(fù)印件）
四、招標(biāo)文件領(lǐng)取
1、招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：報名成功同時領(lǐng)取招標(biāo)文件；
2、招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：常州市新北區(qū)太湖中路25號8樓804室。
五、投標(biāo)文件接收信息
響應(yīng)文件提交時間：2021年2月3日上午8:40-9:00
響應(yīng)文件提交截止暨開標(biāo)時間：2021年2月3日上午9:00
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)暨開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇廣泰工程管理有限公司（新北區(qū)太湖中路25號8樓開標(biāo)室）
六、開標(biāo)有關(guān)信息：
開標(biāo)時間：2021年2月3日9:00時
開標(biāo)地點(diǎn)：常州市新北區(qū)太湖中路25號8樓開標(biāo)室
七、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣伍仟元整
收款單位：江蘇廣泰工程管理有限公司
銀行賬號：8010 0188 0000 44908
開戶銀行：江蘇銀行常州蘭陵支行
投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項目編號）
投標(biāo)保證金到帳截止日期：2021年2月1日下午16:00
*供應(yīng)商必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被拒絕。
八、勘查現(xiàn)場及標(biāo)前答疑會
如有需要，供應(yīng)商可自行勘查現(xiàn)場，聯(lián)系人：胡長法 電話：13776887158
供應(yīng)商對談判文件如有疑問，請將疑問于2021年2月1日上午11:00時前以書面形式遞交或傳真至江蘇廣泰工程管理有限公司。
九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項
（一）江蘇廣泰工程管理有限公司
聯(lián) 系 人：顧小麗
聯(lián)系電話：15161113078
聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)太湖中路25號8樓804室
（二）采 購 人：常州鐵道高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校
聯(lián)系人：胡長法
電話：13776887158
聯(lián)系地址：江蘇省常州市經(jīng)開區(qū)
江蘇廣泰工程管理有限公司 2021年1月28日
